2017年8月8日，在第十七届博鳌房地产论坛上，经济学家樊纲呼吁房产税赶紧出台，出台后房价不会暴跌，如果说房产税不起作用，那就是因为税率太低。

那么他说这两句话的理由是什么呢？我们来看看他在论坛上的原话是怎么说的。

实行了房产税会不会暴跌?我认为不会，因为我们现在的房地产状况是在这么多行政手段的调控下，我们的需求被严重抑制的。你要一旦实行这种长效机制，你就可以把这些东西都放开，当这些东西放开的时候，那个合理的需求足以弥补你用这个办法挤掉的那也不太合理的需求，房地产仍然能平稳发展。

经常有人说房产税没什么用，我们试行了两个城市也没什么效果，你试那个豪宅0.1%、0.2%的税，它当然没有效果，天下没有不起作用的价格，只有不够高的价格。

其实，樊纲在参加第一届博鳌房地产论坛的时候就讲了房产税的问题，可是一直不被重视，也从来没有被提上议程。他也是一位敢说实话的经济学家。他对于中国的经济形势和房地产也有不少知名言论。小编摘取了以下几条献给大家。

1.因为没有房产税，中国才多空置房。

2.房地产过剩就会造成泡沫，甚至崩盘，但具体在中国房地产市场，连首付都可以是贷款了。

3.为什么房子贵？是因为地价贵，土地是拍出来的，因为预期是这个地方未来的房价比现在的房价高。是预期导致了价格提高，土地的价格是房地产价格的派生价格。